贷款通过了才交首付吗

是的，贷款通过后一般再交首付。从法律角度看，贷款审批是银行或金融机构对借款人信用和还款能力的评估，通过审批意味着借款人符合贷款条件。首付则是购房款的一部分，通常在贷款批准后支付，以确保交易的顺利进行。若贷款未通过而先交了首付，可能会面临资金损失风险。若贷款审批长时间无结果或遭拒，表明问题比较严重，应及时咨询专业人士。
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从法律角度，针对不同情况处理贷款与首付问题的具体操作如下：1. 若贷款顺利批准，按照购房合同约定，在指定时间内支付首付，并办理后续购房手续。2. 若贷款审批未通过，但购房合同中有首付退还条款，应及时与开发商或卖家沟通，按照合同条款申请退还首付。3. 若贷款审批未通过且购房合同未明确首付退还条款，应与开发商或卖家协商解决方案，必要时可寻求法律援助或提起诉讼，以维护自身合法权益。在整个过程中，保留好相关证据，如贷款申请记录、购房合同等，以便维权时使用。以上内容仅供参考，具体法律问题请咨询专业律师。
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从法律角度，处理贷款与首付问题的常见方式有：一是遵循贷款审批流程，先申请贷款，待审批通过后再支付首付；二是在购房合同中约定贷款审批不通过时的首付退还条款。选择时，应考虑个人信用状况、贷款条件以及购房合同的条款，确保自身权益不受损害。