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门面租赁五年,提前收回要付的违约金是多少?

吴亮律师2025-08-11宁波市海曙区律师

门面租赁提前收回,违约金通常为本月租金的两倍。依据《合同法》等相关法律,出租方违约需承担相应责任,若违约金不足以弥补损失,出租方还需额外赔偿。不及时处理可能导致承租方损失扩大,出租方需承担更严重的法律后果。
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提前收回门面,违约金处理如下:1.与出租方协商,明确违约金数额及支付方式,尽量达成和解。2.若协商无果,收集租赁合同等证据,向法院提起诉讼,要求出租方按法律规定支付本月租金两倍的违约金。3.若违约金不足以弥补损失,还需在诉讼中主张出租方承担额外赔偿责任,确保自身权益得到充分保护。
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门面租赁提前收回的常见处理方式有协商和诉讼两种。首先尝试与出租方协商,协商不成时,可通过法律途径维护自身权益,提起诉讼要求出租方支付违约金并赔偿损失。

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