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二手房交易卖方违约中介有责任吗

吴亮律师2025-08-01宁波市海曙区律师

卖方违约时,中介一般无责任,但需支付中介费。《民法典》规定,中介促成合同即应获报酬,卖方违约不影响此支付。不及时处理可能导致中介费损失及法律纠纷。
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卖方违约,中介无责任。操作如下:1. 首先尝试与卖方协商,寻求解决方案;2. 若协商无果,可依据合同提起诉讼,要求赔偿;3. 如有仲裁条款,也可选择仲裁方式解决争议。
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卖方违约的常见处理方式是协商、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本及双方关系,协商不成再诉诸法律手段,仲裁则适用于有约定的情况。

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