空置房三年未入住要交物业费吗

空置房三年未入住，物业费需按70%交纳。依据《物业服务收费管理办法》，空置房物业费可按70%交纳。若长期不缴，可能影响个人信用及面临法律诉讼，产生滞纳金等额外费用。
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空置房需交物业费。具体操作：1. 查阅物业服务合同，确认是否有空置房物业费的相关规定；2. 若有规定，则按约定的70%比例交纳；3. 若无规定，与物业协商确定交纳比例，并保留好相关沟通记录；4. 按时交纳，避免产生滞纳金或影响个人信用。
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空置房物业费处理方式有按70%交纳或与物业协商。选择时，应依据物业服务合同及当地政策，若合同有明确约定则按约定执行，无约定则可与物业协商具体交纳比例。